GC2020-071地块

地块位置：西乡塘区安园东路以北

出让面积：23564.73平方米（折合35.347亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

主要规划：容积率＞2.0且≤3.0（其中住宅≤2.85），计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为5%-9.8%，其余为居住。建筑密度≥20%且≤30%,绿地率≥25%，总体高度≤60米，两侧集中绿地的限高需满足《南宁市城市规划管理技术规定》中关于公园绿地边界外40米范围内，建筑退公园外界不小于8米，其檐口高度控制24米；40-100米范围内，其檐口高度控制50米的要求，其中中间部分带状绿地的建筑限高可结合天际轮廓线适当起伏；该地块规划方案需征求北面特殊用地意见。

GC2020-071地块出让起始价为人民币615万元/亩，竞买保证金为人民币4350万元。

出让方式：网上挂牌

出让时间：2020年8月26日

GC2020-074地块

地块位置：青秀区上洲路以北

出让面积：44004.24平方米（折合66.01亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

主要规划：容积率＞1.0且≤1.5，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅。建筑密度＞20%且≤26%,绿地率≥35%，建筑高度≤36米。公共服务设施规划要求：新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不得少于300平方米。电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发（2015）73号）和《南宁市加快建设电动汽车充电基础设施三年行动计划》及相关规范的要求配套建设。

GC2020-074地块出让起始价为人民币450万元/亩，竞买保证金为人民币6000万元。

出让方式：采用挂牌方式公开出让，按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。

出让时间：2020年8月27日​​​​​​​

GC2020-073地块

地块位置：二期西侧地块位于人民西路以南、北际南路以西、江北大道以北；三期地块位于人民西路以北、北际南路以西。

出让面积：

450107006003GB01547（二期西侧地块）：4397.25平方米（折合6.596亩）

450107006003GB01546（三期地块）：9322.60平方米（折合13.984亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

主要规划：

二期西侧地块：容积率≥3.0且≤5.0，建筑密度＞20%且≤41%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为14%-15%，其余为住宅。

三期地块：容积率≥3.0且≤5.2，建筑密度＞20%且≤32%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为7%-8%，其余为住宅。

项目部分建设要求：

竞得人竞得土地后35个月内，须在雅际片区一期旧城区改建项目范围内提供商铺用于安置被征收人，商铺的位置由西乡塘区政府根据与被征收人的约定优先选定，商铺数量如下：商铺建筑面积≥858平方米。商铺按以下单价结算：一层商铺建筑面积按28636元/平方米计；二层商铺建筑面积按11299元/平方米计。商品房结算事宜由西乡塘区政府与竞得人另行协商确定。竞得人须按照与西乡塘区政府签订的《雅际片区一期旧城区改建项目二期西侧地块和三期地块土地回建安置房建设履约协议》开发建设，由西乡塘区政府负责监管。

二期西侧地块出让起始价为人民币1161万元/亩，竞买保证金为人民币1600万元；三期地块出让起始价为人民币1132万元/亩，竞买保证金为人民币3200万元。

出让方式：采用挂牌方式公开出让，上述两个宗地作为一个整体一个标的出让。

出让时间：2020年8月27日​​​​​​​

GC2020-070地块

地块位置：兴宁区昆仑大道北侧

出让面积：总出让面积为149014.79平方米（折合223.522亩）

地块一：宗地号为450102101215GB00207，实际出让面积为32888.75平方米（折合49.333亩）

地块二：宗地号为450102101215GB00208，实际出让面积为116126.04平方米（折合174.189亩）

土地用途：

地块一：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

地块二：零售商业用地、城镇住宅用地

土地使用年限：

地块一：零售商业用地40年、批发市场用地40年、餐饮用地40年、旅馆用地40年

地块二：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

主要规划：

地块一：容积率>2.5且≤3.5，建筑密度≥25%且≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤80米。

地块二：容积率>1.8且≤2.2，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占1-3%，其余为住宅。建筑密度≥15%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。

配套设施：18班幼儿园1处，独立占地，不纳入出让范围，位于地块二东南侧，规划为服务设施用地，用地面积约9304平方米，建筑面积不少于6480平方米；42班小学1处，独立占地，不纳入出让范围，位于地块一北侧，规划为中小学用地，用地面积约为43624平方米，建筑面积不少于18870平方米；电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于电动汽车汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发[2015]73号文）和《南宁市加快建设电动汽车充电基础设施三年行动计划》及相关规范的要求配套建设。

地块一起始价为人民币604万元/亩，地块二起始价为人民币420万元/亩；竞买保证金为人民币21000万元，其中地块一竞买保证金为人民币6000万元，地块二竞买保证金为人民币为15000万元。

出让方式：采用挂牌公开出让方式，两宗地作为一个整体一个标的出让。

出让时间：2020年8月27日​​​​​​​

GC2020-075地块

地块位置：良庆区那黄大道以东、良玉大道以南

出让面积：53441.69平方米（折合80.16亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

主要规划：容积率＞3.5且≤4.0（零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住）；建筑密度＞25%且≤35%；绿地率≥35%；建筑高度≤100米（其中建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%）；社区居家养老服务用房按每百户不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不少于300平方米，并符合南府规[2019]24号文要求;婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米设置,建设必备的服务设施及安全配套设施，并于住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门，且须符合桂政办发﹝2019﹞102号文要求；设置农贸超市1处，建筑面积不少于1000平方米，设置于一、二层；项目的建筑布局需参照南宁五象新区那黄大道、振邦路沿线（邕江南岸-外高环）沿线城市设计NH-06-04地块进行设计。

GC2020-075地块出让起始价为人民币1300万元/亩，竞买保证金为人民币20842万元。

出让方式：采用挂牌方式公开出让，按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。

出让时间：2020年8月27日