GC2021-093地块

地块位置：兴宁区平云大道东侧、汽车城南路南侧

出让面积：地块一实际出让面积为27742.46平方米（折合41.614亩），地块二实际出让面积为38350.80平方米（折合57.526亩）。

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

主要规划：

地块一：容积率＞2.5且≤3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。蓝线图中阴影填充部分（约用地面积400平方米）应作为公共开敞空间（绿地或游憩广场），地上不得建设相关建筑物。

地块二：容积率＞2.5且≤3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。公共服务设施规划要求：1、配建12班幼儿园一处，独立占地，位于出让地块所在街区的西北角，不纳入出让范围，用地面积不少于6182平方米，建筑面积不少于4907平方米。2、肉菜市场一处，并应方便进出。蓝线图中阴影填充部分（位于地块东北角和东南角，用地面积分别约1618平方米、881平方米）应作为公共开敞空间（绿地或游憩广场）。

地块一：出让起始价为人民币538万元/亩，竞买保证金为人民币4500万元。

地块二：出让起始价为人民币497万元/亩，竞买保证金为人民币5800万元。

出让方式：拍卖

出让时间：2021年12月10日