GC2021-081地块

地块位置：良庆区渌仙路以南、坛泽路以西

出让面积：用于建设坛泽村11、12、15号农民安置项目

地块一实际出让面积为30609.24平方米（折合45.914亩）

地块二实际出让面积56895.53平方米（折合85.343亩）

地块三实际出让面积20718.89平方米（折合31.078亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

主要规划：

450108100207GB00155宗地（地块一）容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

450108100207GB00156宗地（地块二）容积率＞3.0且≤3.7，建筑密度＞22%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米；须配建1所15班幼儿园，用地面积不少于7698.46㎡，建筑面积不少于5004㎡；配建1处的农贸超市，建筑面积不少于1500㎡，位于商业的一、二层。

450108100207GB00157宗地（地块三）容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

注：位于地块三南面的450108100207GB00158宗地（地块四）为小学项目用地，须配建1所42班小学，不纳入出让范围，划拨给GC2021-081地块竞得人，用地面积为39859.55平方米（折合59.789亩），土地划拨价款为92万元/亩。

出让地块中所建安置物业建筑面积108800㎡按6828元/㎡由政府出资回购。

GC2021-081地块出让起始价为人民币900万元/亩(楼面地价3847元/平方米)，竞买保证金为人民币29221万元（其中地块一为8265万元，地块二为15362万元，地块三为5594万元）。

出让方式：挂牌

出让时间：2021年12月15日