房天下讯 2月南宁共5幅地块成功挂牌出让，出让总面积为368236.03平方米（折合约552.35亩），成交总金额为164791.3575万元（折合16.48亿元）。2月土地成交面积和金额相较于1月份下降明显，其中成交面积同比下跌24.31%，成交金额同比下滑68.62%。

2月吴圩成供地大户 4幅地块成功出让

2月南宁土拍市场较显冷清，仅5幅地块出让，分别位于江南明阳工业园区和邕宁区。其中，吴圩明阳工业区共4幅地块出让，共计302.371亩，成土拍主战场，备受关注。2月14日吴圩4幅地块出让，南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司一口气全部拿下。2月28日龙岗249.98亩大地块出让，且要求引入知名国际学校品牌（该品牌须已在中国境内办学，且旗下至少一所学校入围2017胡润·百学中国国际学校百强排名前五十名）办学，并且要求该国际知名学校配置从幼儿园到小学、初中、高中全部年龄段学校。最终平德房地产以底价成交。

（2月土拍成交一览表）

土拍回顾

2月14日悦桂凤栖湾4.3亿元拿下明阳4幅地块

2019年2月14日，春节后南宁首场土拍正式拉开序幕，位于江南明阳工业区的4幅地块同时出让，用途属住宅批发零售、文娱用地，面积共302.371亩，均由南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司以底价摘获。

其中，GC2019-004地块占地18.997亩，用途为文体娱乐用地，成交总价2355.5728万元,成交单价124万元/亩，楼面地价930元/㎡。

GC2019-005地块占地面积42.211亩，城镇住宅与批发零售用地，成交总价6500.5340万元,成交单价154万元/亩，楼面地价770元/㎡。

GC2019-006地块占地99.529亩也属于商住地，成交总价13038.2604万元,成交单价131万元/亩，楼面地价786元/㎡。

GC2019-007地块面积较大，约142亩，属商住地，成交总价21103.5360万元,成交单价149万元/亩，楼面地价894元/㎡。

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2月28日平德房地产底价摘得龙岗250亩地块

2月28日上午，本月压轴土拍出让了龙岗249.98亩商住、教育大地块，南宁市平德房地产开发有限公司以底价摘得，成交总价约12.18亿元。其中149.99亩的商住地块成交总价约10.9亿元，成交单价730万元/亩，楼面地价3650元/平方米。

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