房天下讯  2019年7月17日上午，时隔一周，南宁土拍市场再次迎来商住地块出让，分别出让位于江南区和兴宁区的两幅地块，万丰地产和广西万科双双拿地。

位于江南区星光大道以西、石柱岭一路南、北两侧的GC2019-018地块由南宁市建安江南花园投资有限公司(即万丰地产)以底价摘得。该地块由有两宗地组成，占地46.761亩，两幅地块均以底价905万元/亩成交，成交总价42318.8136万元(折合约4.23亿元)，楼面价3879元/㎡。另一幅位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东的GC2019-045地块则由万科拿下，成交单价700万元/亩，成交总价73327.3380万元(折合约7.33亿元)，楼面地价5833元/㎡。

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GC2019-018地块位于江南区星光大道旁，地块属于旧改地，由两宗地块组成，分别位于石柱岭一路两侧。旧改项目位于老城区，周边生活氛围浓厚，配套齐全。地块临近江南万达广场、百益上河城，旁边就是城市主干道星光大道，且有南宁轨道交通2号线经过，地块位置靠近亭洪路站和石柱岭站，出行便捷。目前周边有振宁星光广场（12000元/㎡）、华润置地.西园悦府、龙光玖誉城（10500元/㎡）、大都郡（10500元/㎡）、广汇名都（9200元/㎡）等楼盘在售。

GC2019-045地块位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东，出让面积104.753亩。地块周边商业配套较少，附近的南宁首创奥特莱斯仍在建设中，但环境宜居，周边有那考河湿地公园、广西药用植物园。交通方便，沿昆岭路、合坡路（在建）可快速到达昆仑大道、南宁东站等地。地块临近中鼎公园首府、海普四季绿城、碧桂园雍璟台、碧桂园时代城等项目。

据了解，万科进入南宁多年，目前在邕的项目有万科城、万科悦江南、万科金域中央、万科星都荟、万科金域滨江、万科公园里、万科金域缇香等多个项目，分别位于青秀区、良庆区、西乡塘区、江南区，今日拿地，首次布局兴宁，且地块容积率仅＞1.5且≤1.8，预计未来将打造低密宜居社区。

2019年7月土拍预告