GC2019-018地块

地块位置：江南区星光大道以西、石柱岭一路南、北两侧

出让面积：31174.08平方米（折合46.761亩）

地块一出让面积为7270.52平方米（折合10.906亩）

地块二出让面积为23903.56平方米（折合35.855亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

土地规划：

地块一：容积率＞2.0且≤3.5（其中住宅容积率≤3.22），建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业占总计容建筑面积的比例为7%-8%，其余为住宅。

地块二：容积率＞2.0且≤3.5（其中住宅容积率≤3.15），建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业占总计容建筑面积的比例为9%-10%，其余为住宅。

地块一出让起始价为人民币905万元/亩，竞买保证金为人民币2000万元；地块二出让起始价为人民币905万元/亩，竞买保证金为人民币6500万元。

竞拍方式：本期出让地块采用挂牌方式公开出让，上述两个宗地作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个宗地的竞买资格，并同时对两个宗地进行有效报价，按单价均且不低于底价者得的原则确定竞得人。

GC2019-045地块

地块位置：兴宁区那况路以北、昆岭路以东

出让面积：69835.56平方米（折合104.753亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

土地规划：容积率＞1.5且≤1.8，建筑密度≥20%且≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业≤3%，其余为住宅。

GC2019-045地块出让起始价为人民币310万元/亩，竞买保证金为人民币6500万元。

竞拍方式：地块采用“限地价，竞产权移交住房”挂牌方式公开出让。

出让地块地面单价为750万元/亩。当挂牌价格小于等于750万元/亩时，按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于750万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报配建面积比例者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为100㎡的整数倍。