GC2020-108地块（用于建设五象新区2号安置项目）

地块位置：良庆区五象大道北侧

出让面积：40941.25平方米 （折合61.412亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

土地规划：容积率＞3.0且≤4.0（零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%，其余为住宅），建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。本项目需在地块内配置一所12班幼儿园，用地面积不少于6459平方米，建筑面积不少于4004平方米，建筑密度＞15%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。

本地块设定土地限价为人民币1400万元/亩，出让起始价为人民币950万元/亩，竞买保证金为人民币11668万元。

出让方式：本期地块采用“限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让。出让地块中所建安置住宅建筑面积66000平方米按4969元/平方米由政府出资回购。

本期地块出让土地限价为1400万元/亩，当挂牌价格小于等于1400万元/亩，按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于1400万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交安置住房配建面积，按挂牌价格1400万元/亩且投报移交安置住房面积者得的原则确定竞得人。当报价达到限价后竞产权移交安置住房配建面积的，首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

揭牌时间：2020年11月13日