GC2020-126地块

地块位置：南宁综保区平乐大道西面、丰威路南面、华威路北面

出让面积：123859.72平方米（合约185.79亩）

450108001205GB00141宗地（A地块），实际用地面积70531.40平方米（折合105.8亩）；

450108001205GB00136宗地（B地块），实际用地面积53328.32平方米（折合79.99亩）

土地用途：

A地块：城镇住宅、零售商业用地

B地块：城镇住宅、零售商业用地

土地使用年限：

A地块： 城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

B地块：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

土地规划：

A地块： 容积率＞1.5且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，零售商业建筑面积占计容总建筑面积≥12%且≤15%，其余为住宅；建筑高度≤80米。该地块西面需配建一所12班幼儿园，用地面积约6180平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，幼儿园容积率≤0.65、绿地率≥35％，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米；大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。

B地块：容积率＞1.5且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，零售商业建筑面积占计容总建筑面积≥12%且≤15%，其余为住宅；建筑高度≤80米。该地块西南角需配建一所12班幼儿园，用地面积约6054平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，幼儿园容积率≤0.65、绿地率≥35％，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米；大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。

该项目须配建一所42班中学，中学用地位于华海路东侧、华威路北侧，面积约45676平方米，为独立占地。容积率≤1.5、绿地率≥35％，建筑密度≤25%，建筑高度≤36米。主要建设内容：总建筑面积不少于25400㎡，其中，教学及教学辅助用房不少于17000㎡、行政办公用房不少于1100㎡、生活服务用房不少于7300㎡；此外，还应配套建设地下车库及设备用房面积不少于6000㎡、室外水电、田径运动场、景观绿化、道路广场、围墙和大门等学校配套工程。中学用地不纳入出让范围。

450108001205GB00141宗地出让起始价为人民币700万元/亩，竞买保证金计为人民币15000万元。450108001205GB00136宗地出让起始价为人民币700万元/亩，竞买保证金计为人民币12000万元。

出让方式：采取“限地价，竞增加安置指标、竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让，地块限定最高地价人民币1300万元/亩。

揭牌时间：2021年1月7日