GC2021-009地块

地块位置：江南区五一西路以南，宣德路东西两侧

出让面积：107380.66平方米（折合 161.07亩）

450105002014GB00201（地块一）：55431.57平方米（折合83.15亩）

450105002014GB00261（地块二-1）：51949.09平方米（折合77.92亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

土地规划：

地块一：容积率＞2.0且≤3.5，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例5%-10%，其余为住宅。建筑密度≤28%,绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

地块二-1：容积率＞2.0且≤3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例5%-10%，其余为住宅。建筑密度≤28%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

公共服务设施规划要求：1.配建1处幼儿园位于地块二-1北面，用地面积约6520平方米，建筑面积不小于5040平方米，不纳入出让范围。2.在地块二-1配建1处菜市场，建筑面积不少于1000平方米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2020-090）的规定执行。

地块一出让起始价为人民币668万元/亩，竞买保证金为人民币28000万元；地块二-1出让起始价为人民币595万元/亩，竞买保证金为人民币23500万元。

挂牌方式：采用挂牌方式公开出让，两个地块作为一个标的整体出让。

挂牌时间：2021年3月31 日