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2024南宁龙光玖珑臺户型配套 价值分析报告

整体概述

龙光玖珑臺楼盘位于南宁邕宁江湾路2号,由龙光地产精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为18000元/平方米起(龙光玖珑臺目前仅余少量别墅产品,户型有建面约208-241㎡滨江联排花园墅、655-1129㎡独栋别墅,参考价格18000-30000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙光玖珑臺楼盘价值评分为9分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    18000元/㎡起

  • 周边新房均价

    12986元/㎡

  • 周边二手房均价

    12657元/㎡

项目户型

8.8
  • 3室2厅2卫

    龙光玖珑臺 平层户型·建面/89㎡

    动静分离采光充足主卧带卫U型厨房

  • 3室2厅2卫

    龙光玖珑臺 平层户型·建面/89㎡

    全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    龙光玖珑臺 平层户型·建面/94㎡

    全明格局户型方正

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有3个地铁站(清平坡、龙岗、五象火车站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是清平坡。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的大村江湾路口站仅有204m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有45个幼儿园;11个小学,如民主路小学五象校区、江湾路小学、龙岗北小学、南宁市五象新区第三实验小学、南宁市桂雅路小学开泰校区等;5个中学:南宁市邕宁区民族中学龙岗教学点、南宁市邕宁区民族中学龙华西校区、开泰路中学、南宁市青秀区凤岭南路中学、邕宁区第二初级中学。

  • 幼儿园数量
    45
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中前海人寿广西医院距离楼盘865m,南宁市邕宁区人民医院(新址)距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括龙湖南宁青秀天街(银河龙湖江与城店)、南宁万达茂、大唐天荟生活广场(盛湖悦景店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅885m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    12
  • 商业
    4

小区规划

8

  • 3.00

  • 5260

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    3478个

  • 32

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司

龙光玖珑臺

邕宁 | 龙岗新区

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8

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