2024南宁盛邦香颂品园户型配套 价值分析报告
整体概述
盛邦香颂品园楼盘位于南宁兴宁南梧大道62号(狮山公园旁/兴宁二中对面),由广西盛城邦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,盛邦香颂品园楼盘价值评分为8.9分。
当前,盛邦香颂品园价格为9800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.5%,盛邦香颂品园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9800元/㎡
周边新房均价
10158元/㎡
周边二手房均价
8496元/㎡
3室2厅1卫盛邦香颂品园 平层户型·建面/72㎡
待售 南北通透全明格局
3室2厅2卫盛邦香颂品园 平层户型·建面/80㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅2卫盛邦香颂品园 平层户型·建面/94㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅2卫盛邦香颂品园 平层户型·建面/95㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅2卫盛邦香颂品园 平层户型·建面/96㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅2卫盛邦香颂品园 平层户型·建面/111㎡
待售 南北通透全明格局
5室2厅2卫盛邦香颂品园 平层户型·建面/124㎡
待售 南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有10个地铁站(小鸡村、狮山公园、兴桂路、东沟岭、邕宾立交、大鸡村、虎邱、长堽路、邕武路、降桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是小鸡村。
周边直线1km内有18个公交站,距离最近的沙江桥站仅有96m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有200个幼儿园;28个小学,如南宁市明秀小学、南宁市燕子岭小学、嘉坪小学、崇高小学(崇尚分校)、南宁市兴宁区鸡村第一小学等;17个中学,如西南华侨中学、南宁市第十七中学、南宁市第十九中学、南宁市兴宁二中、南宁市兴宁中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中南宁市第四人民医院距离楼盘2.4km,南宁博锐医院距离楼盘1.9km,南宁市福利中医医院距离楼盘2.1km,广济高峰医院距离楼盘2.2km,广西区南宁茅桥中心医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场,包括广西书城生活广场、吾悦广场、云星广东商城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有79个公园,距离最近的仅317m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.24
- 总户数
928
- 绿化率
26%
- 车位匹配
规划机动车位947个
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
南宁盛邦物业服务有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
7.7 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:盛邦香颂品园,楼盘地址为,想了解更多有关盛邦香颂品园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注盛邦香颂品园楼盘!