盛邦香颂品园

别名:盛邦香颂南园
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2024南宁盛邦香颂品园户型配套 价值分析报告

整体概述

盛邦香颂品园楼盘位于南宁兴宁南梧大道62号(狮山公园旁/兴宁二中对面),由广西盛城邦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,盛邦香颂品园楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,盛邦香颂品园价格为9800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.5%,盛邦香颂品园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9800元/㎡

  • 周边新房均价

    10158元/㎡

  • 周边二手房均价

    8496元/㎡

项目户型

7.7
  • 3室2厅1卫

    盛邦香颂品园 平层户型·建面/72㎡

    待售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    盛邦香颂品园 平层户型·建面/80㎡

    待售 南北通透全明格局

交通配套

10

周边直线3km范围内有10个地铁站(小鸡村、狮山公园、兴桂路、东沟岭、邕宾立交、大鸡村、虎邱、长堽路、邕武路、降桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是小鸡村。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的沙江桥站仅有96m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有200个幼儿园;28个小学,如南宁市明秀小学、南宁市燕子岭小学、嘉坪小学、崇高小学(崇尚分校)、南宁市兴宁区鸡村第一小学等;17个中学,如西南华侨中学、南宁市第十七中学、南宁市第十九中学、南宁市兴宁二中、南宁市兴宁中学等。

  • 幼儿园数量
    200
  • 小学数量
    28
  • 中学数量
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中南宁市第四人民医院距离楼盘2.4km,南宁博锐医院距离楼盘1.9km,南宁市福利中医医院距离楼盘2.1km,广济高峰医院距离楼盘2.2km,广西区南宁茅桥中心医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括广西书城生活广场、吾悦广场、云星广东商城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有79个公园,距离最近的仅317m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    79
  • 商业
    15

小区规划

8

  • 4.24

  • 928

  • 绿

    26%

  • 车位匹配

    规划机动车位947个

  • 6

  • 2.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南宁盛邦物业服务有限公司

盛邦香颂品园

兴宁 | 东沟岭新区

9800.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    7.7
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8

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