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2024南宁明月心江户型配套 价值分析报告

整体概述

明月心江楼盘位于南宁西乡塘科园东七路2号,由广西金洋房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,明月心江楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,明月心江价格为8800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.8%,明月心江项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8800元/㎡

  • 周边新房均价

    10580元/㎡

  • 周边二手房均价

    8251元/㎡

项目户型

8.8
  • 3室2厅2卫

    明月心江 平层户型·建面/80㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有7个地铁站(动物园、鲁班路、清川、三十三中、科园大道、广西大学、创业路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是动物园。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的秀厢科园路口站仅有304m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有137个幼儿园;16个小学,如南宁市清川小学、南宁市位子渌小学、南宁市高新小学南校区、南宁市西乡塘区屯渌小学、广西大学附小等;12个中学,如广西大学附属中学、南宁市第二十中学、南宁市第八中学相思湖校区、南宁市第三十三中学、南宁市第三十五中学等。

  • 幼儿园数量
    137
  • 小学数量
    16
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中国人民武装警察部队广西总队医院距离楼盘1.3km,广西医科大学第二附属医院距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括华成都市广场、盛标·陈东购物中心、安吉万达广场、南宁百货大楼(新世界店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有52个公园,距离最近的仅743m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    52
  • 商业
    21

小区规划

8.7

  • 3.00

  • 364

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    规划机动车位386个

  • 5

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南宁市洋浦物业服务有限公司

明月心江

西乡塘 | 高新开发区

8800.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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