御景山

别名:江山御景二期
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2024南宁御景山户型配套 价值分析报告

整体概述

御景山楼盘位于南宁良庆广艺路5号,由广西世纪同人城房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为16000元/平方米起(御景山仅余125㎡四房户型在售,现房,带装修交付,参考价格16000-17000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御景山楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    16000元/㎡起

  • 周边新房均价

    20556元/㎡

  • 周边二手房均价

    17414元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    御景山 平层户型·建面/98㎡

    全明格局厨卫不对门

交通配套

10

周边直线3km范围内有8个地铁站(玉象路、总部基地、市博物馆、广西规划馆、飞龙路、青秀山、体育中心西、庆歌路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是玉象路。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的广艺玉凤路口站仅有85m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;7个小学,如南宁市五象教育集团五象小学、金龙小学、盛科城小学、南宁市滨湖路小学(英华校区)、南宁市体强路小学等;6个中学,如南宁市第二十六中学五象校区、南宁市龙堤路初级中学、南宁市荔英中学、新兴民族学校、南宁市体强路初级中学等。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中广西壮族自治区工人医院距离楼盘2.7km,广西江滨医院距离楼盘2.8km,广西国际壮医医院院本部距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括威宁蟠龙西邻家广场、五象绿地缤纷天地、南宁荟聚(南宁宜家家居店)、金域中央万科里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有45个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    45
  • 商业
    6

小区规划

8.5

  • 3.19

  • 580

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    765个。

  • 5

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广西洋浦物业

御景山

良庆 | 蟠龙片区

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.5

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