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2024南宁云玺台户型配套 价值分析报告

整体概述

云玺台楼盘位于南宁兴宁燕子上北五里28号,由广西唐鹏投资有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为10500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,云玺台楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,云玺台价格为10500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.7%,云玺台项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10500元/㎡

  • 周边新房均价

    11370元/㎡

  • 周边二手房均价

    9226元/㎡

项目户型

8.8
  • 3室2厅1卫

    云玺台 平层户型·建面/84㎡

    全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    云玺台 平层户型·建面/97㎡

    全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有9个地铁站(东沟岭、狮山公园、长堽路、小鸡村、虎邱、东葛路、邕宾立交、兴桂路、北湖南路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是东沟岭。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的燕州东州路口站仅有181m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有209个幼儿园;32个小学,如逸夫小学、南宁市民主路小学、南宁市明秀小学、园湖路小学、南宁市东葛路小学等;21个中学,如南宁市第十三中学高中部、南宁十四中、南宁市第十九中学、西南华侨中学、南宁市第十七中学等。

  • 幼儿园数量
    209
  • 小学数量
    32
  • 中学数量
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中南宁市第四人民医院距离楼盘1.1km,广西中医药大学第一附属医院东葛院区距离楼盘2.4km,广西民族医院距离楼盘3km,南宁博锐医院距离楼盘919m,广西区南宁茅桥中心医院距离楼盘2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场,包括东葛·永凯城、云星广东商城、南宁青秀万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有98个公园,距离最近的仅253m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    13
  • 公园
    98
  • 商业
    19

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 476

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    规划中

  • 5

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金科物业服务集团有限公司南宁分公司

云玺台

兴宁 | 东沟岭

10500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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