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[摘要] 12月南宁土地市场共有15宗土地集体入市,总面积619597.56平方米(约合929.382亩),其中商住用地占11宗,面积529905.29平方米(794.843亩)。
GC2020-118地块
地块位置:邕宁区江湾路以西、新德路以北
出让面积:
地块一:51608.84平方米(折合77.413亩);
地块二:12239.94平方米(折合18.360亩)
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
土地规划:地块一规划容积率为>2.0且≤2.5(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%,其余为住宅);建筑密度>15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤60米,沿江一侧用地红线退距70米内,按40米的建筑限高控制,其余的建筑按60米的建筑限高控制,建筑总量不超过10%可局部突破建筑限高不超过20%。
地块二规划容积率为>0.7且≤1.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤24米。划拨给地块一土地竞得人,地块须配建一所不少于24班的幼儿园,建筑面积不少于8640平方米。
出让起始价为人民币900万元/亩,竞买保证金为人民币13934万元。
揭牌时间:2020年12月9日
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