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[摘要] 12月南宁土地市场共有15宗土地集体入市,总面积619597.56平方米(约合929.382亩),其中商住用地占11宗,面积529905.29平方米(794.843亩)。
GC2020-121地块
地块位置:良庆区延庆路东侧、五象大道南侧
出让面积:81917.11平方米(折合122.88亩),
地块一实际出让面积71270.01平方米(折合106.91亩);地块二实际出让面积10647.10平方米(折合15.97亩)。
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
土地规划:地块一规划容积率>2.0且≤3.0,建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。地块一内须配置一所15班幼儿园,用地面积不少于7699平方米,建筑面积不少于5004平方米;须设置农贸超市1处,建筑面积不少于1500平方米,设置于一、二层;同时为传承良庆街百年老街文化,还需规划建筑面积不少于20000平方米的历史文化商业街区,需完整保留现存的古树(不得破坏其枝干,方案设计时需预留出施工操作空间),可将其融入历史文化商业街区设计、建设内。
地块二:规划容积率>2.0且≤3.0,建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。
GC2020- 121地块出让起始价为人民币1300万元/亩,竞买保证金为人民币31950万元。
揭牌时间:2020年12月10日
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