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2024南宁昌泰茗城户型配套 价值分析报告

整体概述

昌泰茗城楼盘位于南宁江南北部湾一号路与国凯大道交汇处(经开区第一小学对面),由永诚房产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为10500元/平方米(昌泰茗城目前有少量94-137㎡毛坯房在售,参考均价约10500-11000元/㎡,顶层及低楼层房源参考均价9800元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,昌泰茗城楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,昌泰茗城价格为10500.00元/平方米(昌泰茗城目前有少量94-137㎡毛坯房在售,参考均价约10500-11000元/㎡,顶层及低楼层房源参考均价9800元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.6%,昌泰茗城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10500元/㎡

  • 周边新房均价

    10667元/㎡

  • 周边二手房均价

    8859元/㎡

项目户型

8.4
  • 2室2厅1卫

    昌泰茗城 平层户型·建面/72㎡

    观景飘窗干湿分离

  • 2室2厅1卫

    昌泰茗城 平层户型·建面/73㎡

    动静分离客厅朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有8个地铁站(大沙田、建设路、通源路、江南客运站、金象大道、石子塘、石柱岭、五象岭),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大沙田。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的朋展那洪路口站仅有107m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有176个幼儿园;23个小学,如南宁市大沙田小学、南宁市菠萝岭小学、国凯路小学、南宁经济技术开发区第一小学、高山塘小学等;9个中学,如南宁市第四十四中学、南宁市金凯初级中学、林华学校、南宁市良庆区五象中学、南宁市良庆区西南学校总部等。

  • 幼儿园数量
    176
  • 小学数量
    23
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中广西水电医院距离楼盘646m,南宁市第二人民医院(五象医院)距离楼盘1.4km,广西壮族自治区崇左市复退军人医院距离楼盘1.5km,南宁长峰中医医院(原南宁国济中医医院)距离楼盘2.5km,广西区总工会南宁职工康复医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括百佳华(大沙田店)、龙光蓝鲸世界等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅636m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    12
  • 公园
    18
  • 商业
    11

小区规划

8.3

  • 3.50

  • 712

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位数总共有950个,地上的停车位有130个,地下的停车位有850个

  • 7

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南宁市宝城物业管理有限公司

昌泰茗城

江南 | 国家经济开发区

10500.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    8.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.8
  • 小区规划
    8.3

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