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2024南宁星海银沙户型配套 价值分析报告

整体概述

星海银沙楼盘位于南宁良庆银沙大道5号,由南宁市宏广置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米(星海银沙于1月5日起首批次交付,项目交付率/满意度达99.2%,高品质现房即买即交付。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星海银沙楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,星海银沙价格为10500.00元/平方米(星海银沙于1月5日起首批次交付,项目交付率/满意度达99.2%,高品质现房即买即交付。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低37.8%,星海银沙项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10500元/㎡

  • 周边新房均价

    16883元/㎡

  • 周边二手房均价

    7445元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    星海银沙 平层户型·建面/94㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    星海银沙 平层户型·建面/96㎡

    在售 户型方正主卧带卫

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有8个地铁站(金象大道、五象岭、大沙田、江南客运站、建设路、石柱岭、亭洪路、石子塘),轨道交通发达,距离最近的地铁站是金象大道。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有155个幼儿园;25个小学,如南宁市大沙田小学、白沙小学、南宁市荣和实验学校、南宁市菠萝岭小学、华联小学等;11个中学,如南宁市第四十四中学、南宁市白沙路学校、南宁市第二十一中学(星光校区)、南宁市百灵路初级中学、南宁市良庆区五象中学等。

  • 幼儿园数量
    155
  • 小学数量
    25
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中广西壮族自治区崇左市复退军人医院距离楼盘664m,南宁市第二人民医院(五象医院)距离楼盘837m,广西水电医院距离楼盘1.5km,南宁中南医院距离楼盘2.5km,广西区总工会南宁职工康复医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括百佳华(大沙田店)、龙光蓝鲸世界、江南万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅140m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    13
  • 公园
    28
  • 商业
    12

小区规划

8.3

  • 3.50

  • 1050

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1103个

  • 10

  • 2.58元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南宁市洋浦物业服务有限公司

星海银沙

良庆 | 大沙田片区

10500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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