2024南宁凯旋1号上水湾户型配套 价值分析报告
整体概述
凯旋1号上水湾楼盘位于南宁江南白沙大道8号，由南宁大西洋置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米起（凯旋1号上水湾现在推出精装小户型99-104-128㎡户型，另外建面约148-208㎡户型同步在售，价格13000元/㎡起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凯旋1号上水湾楼盘价值评分为9.2分。
3室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/100㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/100㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/104㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/99㎡
在售 户型方正采光充足客厅朝南明厨明卫干湿分离餐客分离大面宽阳台
3室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/104㎡
在售 全明格局户型方正动静分离采光充足客厅朝南开放厨房大面宽阳台
3室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透主卧带卫带衣帽间开放厨房双阳台大面宽阳台
4室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/116㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/120㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/128㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/148㎡
在售 户型方正卧室带阳台
4室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/168㎡
在售 观景飘窗卧室带阳台大面宽阳台
4室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/166㎡
在售 全明格局户型方正
5室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/143㎡
在售 全明格局户型方正
5室2厅3卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/208㎡
在售 观景飘窗卧室带阳台大面宽阳台
5室2厅2卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/149㎡
在售 全明格局户型方正
5室2厅3卫凯旋1号上水湾 平层户型·建面/203㎡
在售 全明格局户型方正
查看全部户型
周边直线3km范围内有7个地铁站（亭洪路、石柱岭、福建园、南宁剧场、民族广场、五象岭、新民路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是亭洪路。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的白沙桥南站仅有107m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有119个幼儿园;24个小学，如南湖小学、桃源路小学、白沙小学、南宁市荣和实验学校、南宁市平西小学等;10个中学，如南宁沛鸿民族中学(桃源校区)、南宁市第二中学、天桃实验学校、南宁市白沙路学校、南宁市第二十一中学(星光校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中联勤保障部队第九二三医院距离楼盘920m，广西医科大学附属肿瘤医院距离楼盘1.2km，广西医科大学第一附属医院距离楼盘1.3km，广西壮族自治区工人医院距离楼盘1.6km，广西医科大学口腔医学院(附属口腔医院)距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有28个商场，包括江南万达广场、梦之岛购物中心、华星·城市奥特莱斯、梦之岛APM服饰批发城、中山路万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有61个公园，距离最近的仅419m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.00
- 总户数
3517
- 绿化率
35.15%
- 车位匹配
3531个
- 楼栋数
19
- 物业费
- 物业公司
华润万象生活有限公司
- 项目户型
9 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：凯旋1号上水湾，楼盘地址为，想了解更多有关凯旋1号上水湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注凯旋1号上水湾楼盘！
