奥园瀚德棠悦府

别名:奥园·瀚德棠悦府
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2024南宁奥园瀚德棠悦府户型配套 价值分析报告

整体概述

奥园瀚德棠悦府楼盘位于南宁江南亭洪路48号(江南万达旁),由广西奥瀚房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,奥园瀚德棠悦府楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,奥园瀚德棠悦府价格为13500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.9%,奥园瀚德棠悦府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13500元/㎡

  • 周边新房均价

    14983元/㎡

  • 周边二手房均价

    8194元/㎡

项目户型

7.8
  • 2室2厅1卫

    奥园瀚德棠悦府 平层户型·建面/81㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 2室2厅1卫

    奥园瀚德棠悦府 平层户型·建面/81㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 2室2厅2卫

    奥园瀚德棠悦府 平层户型·建面/83㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有6个地铁站(亭洪路、福建园、石柱岭、南宁剧场、江南客运站、新民路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是亭洪路。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的亭洪路东站仅有41m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有158个幼儿园;39个小学,如桃源路小学、南湖小学、壮志路小学、卫国小学、南宁市共和路小学等;12个中学,如南宁沛鸿民族中学(桃源校区)、南宁市第二中学、南宁十中、天桃实验学校、南宁市第二十一中学(星光校区)等。

  • 幼儿园数量
    158
  • 小学数量
    39
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中南宁市第二人民医院总院距离楼盘1.2km,联勤保障部队第九二三医院距离楼盘1.8km,广西壮族自治区人民医院桃源院区距离楼盘1.9km,南宁市第一人民医院距离楼盘2.6km,广西医科大学附属肿瘤医院距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有42个商场,包括江南万达广场、梦之岛APM服饰批发城、嘉荟城百货、龙光蓝鲸世界、中山路万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有59个公园,距离最近的仅356m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    18
  • 公园
    59
  • 商业
    42

小区规划

7.7

  • 4.00

  • 1519

  • 绿

    31%

  • 车位匹配

    一期:机动车位392个。

  • 12

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州奥园物业管理有限公司南宁分公司

奥园瀚德棠悦府

江南 | 星光大道

13500.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    7.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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