2024南宁奥园瀚德誉江南户型配套 价值分析报告
整体概述
奥园瀚德誉江南楼盘位于南宁江南沙井大道63号,由广西奥誉置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,奥园瀚德誉江南楼盘价值评分为9分。
当前,奥园瀚德誉江南价格为7500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.7%,奥园瀚德誉江南项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7500元/㎡
周边新房均价
9000元/㎡
周边二手房均价
6848元/㎡
3室2厅1卫奥园瀚德誉江南 平层户型·建面/75㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅1卫奥园瀚德誉江南 平层户型·建面/79㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅1卫奥园瀚德誉江南 平层户型·建面/79㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫奥园瀚德誉江南 平层户型·建面/89㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫奥园瀚德誉江南 平层户型·建面/89㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫奥园瀚德誉江南 平层户型·建面/89㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫奥园瀚德誉江南 平层户型·建面/105㎡
在售 全明格局户型方正
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周边直线3km范围内有7个地铁站(江南公园、那历村、洪运路、金凯路、周家坡、那洪立交、国凯大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是江南公园。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有88个幼儿园;13个小学,如沙井小学、南宁市第三十八中学附小、槎路小学、花香学校、南宁市融晟小学等;9个中学,如南宁沛鸿民族中学、南宁市第三十八中学、那洪中学、广西有色地质中学、南宁市江南区剑桥实验学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中江南区人民医院距离楼盘1.5km,南宁市第五人民医院西院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场,包括彰泰新旺角等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.10
- 总户数
1749
- 绿化率
25%
- 车位匹配
机动车位998个
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
广州奥园物业管理有限公司南宁分公司
- 项目价格
9.3 - 项目户型
9.4 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:奥园瀚德誉江南,楼盘地址为,想了解更多有关奥园瀚德誉江南的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注奥园瀚德誉江南楼盘!