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2024南宁美林湾户型配套 价值分析报告

整体概述

美林湾楼盘位于南宁江南贵和路9号,由南宁城投集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美林湾楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,美林湾价格为8500.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    8500元/㎡

  • 周边新房均价

    8000元/㎡

  • 周边二手房均价

    8057元/㎡

项目户型

9.5

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有1个地铁站(洪运路),出行较为方便。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的同乐智兴路口站仅有224m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    1

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中江南区人民医院距离楼盘894m,南宁市第五人民医院西院距离楼盘1.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括南宁华盛奥特莱斯等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅241m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    10
  • 商业
    6

小区规划

8

  • 3.83

  • 1128

  • 绿

    36.04%

  • 车位匹配

    39地块机动车位1217个,非机动车位1179个

  • 9

  • 1.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南宁市风采物业服务有限公司

美林湾

江南 | 沙井片区

8500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8

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