GC2020-094地块

地块位置：兴宁区广西农垦国有九曲湾农场范围内

出让面积：105056.13平方米（折合157.584亩）

450102101215GB00124宗地（A地块）实际出让面积为9036.55平方米（折合13.555亩）

450102101215GB00125宗地（B地块）实际出让面积为96019.58平方米（折合144.029亩）

土地用途：

A地块：城镇住宅用地、零售商业用地 土地使用年限

B地块：城镇住宅用地、零售商业用地、文化设施用地 

土地使用年限：

A地块：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

B地块：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、文化设施用地50年

土地规划：

A地块容积率＞3.0且≤3.7，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占12%-15%，其余为城镇住宅；

B地块容积率＞2.0且≤2.84，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占17%-20%，文化设施建筑面积比例占4%-5%，其余为城镇住宅。

该项目须配建12班幼儿园一处，位于A地块东侧（不纳入出让范围），用地面积约6120平方米，建筑面积不少于4320平方米。其他配建要求：在B地块内配建一处智力运动场馆，总建筑面积不少于11000平方米。

A地块出让起始价为人民币740万元/亩，竞买保证金为人民币2100万元；B地块出让起始价为人民币549万元/亩，竞买保证金为人民币15900万元。

揭牌时间：2020年10月14日