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[摘要] 10月南宁共有16宗地块将挂牌出让,其中有9宗商住用地,共1091.016亩(779396.48平方米)。
GC2020-093地块
地块位置:南宁综保区华海路东、华安路南面及平乐大道西面、华安路南面
出让面积:79834.72平方米(合119.75亩)
450108001205GB00100宗地(A地块):38632.12平方米(合57.948亩)
450108001205GB00109宗地(B地块):41202.60平方米(合61.804亩)
土地用途:
450108001205GB00100宗地(A地块):城镇住宅用地、零售商业用地
450108001205GB00109宗地(B地块):城镇住宅用地、零售商业用地
土地使用年限:
450108001205GB00100宗地(A地块):城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
450108001205GB00109宗地(B地块):城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
土地规划:A、B地块:容积率>2.0且≤3.0,建筑密度>18%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米,建筑总量(不超过20%)可局部突破建筑限高(且≤100米)。零售商业建筑面积占计容总建筑面积≤3%,其余为住宅。
公共服务设施规划要求:幼儿园用地位于B地块西南角,须配置12个班,用地面积不少于6025平方米,需独立占地,且与市政道路相邻,容积率≥0.65,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑高度≤24米,且学校大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。
450108001205GB00100宗地出让起始价为人民币520万元/亩,竞买保证金为人民币6100万元。
450108001205GB00109宗地出让起始价为人民币530万元/亩,竞买保证金为人民币6600万元。
注:上述地块位于中新南宁国际物流园内,主要服务于中新互联互通西部陆海新通道建设,竞得人需要承担中新南宁国际物流园的产业发展责任。
竞得人须分别自主持有450108001205GB00100、450108001205GB00109宗地计容总建筑面积100%房屋产权面积,自持期间房屋只能租赁给中新南宁国际物流园内企业或职工。
揭牌时间:2020年10月14日
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