GC2020-095地块

地块位置：南宁综保区平乐大道西面、利华路南面

出让面积：92353.01平方米（合138.53亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

土地规划：容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度＞18%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。零售商业建筑面积占计容总建筑面积比例≥3%且≤15%，其余为住宅。

公共服务设施规划要求：幼儿园用地位于地块西面，须配置12个班，用地面积不少于6013平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，容积率≥0.65，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤24米，学校大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。小学用地位于华海路东侧、华安路北侧，配置36个班（小学用地约34020平方米）为独立用地，不纳入出让范围，容积率≤1.2、绿地率≥35%、建筑密度≤22%、建筑高度≤36米，学校大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。

主要建设要求

（一）本项目须配置36班小学校一所，小学校用地位于华海路东侧、华安路北侧，用地面积34020平方米(折合51.03亩，为独立占地)。小学校用地不在出让范围。

（二）本地块内须配置12班幼儿园一所，用地面积不少于6013㎡(独立占地)。幼儿园用地与本地块一并出让并由竞得人出资建设（含缴纳土地出让金）。

注：本地块位于中新南宁国际物流园内，主要服务于中新互联互通西部陆海新通道建设，竞得人需要承担中新南宁国际物流园的产业发展责任。

竞得人须自主持有本宗地计容总建筑面积100%房屋产权面积，自持期间房屋只能租赁给中新南宁国际物流园内企业或职工。

450108001205GB00113宗地出让起始价为600万元/亩，竞买保证金为人民币16700万元。

揭牌时间：2020年10月14日