GC2020-091地块

地块位置：江南区亭洪路以南、石柱岭路以西

出让面积：50775.18平方米(折合76.16亩)

450105002002GB01421宗地（地块一）：34668.10平方米（折合52.00亩）

450105002002GB01422宗地（地块二）：12144.96平方米（折合18.22亩）

450105002002GB01423宗地（地块三）：3962.12平方米（折合5.94亩）

土地用途：

450105002002GB01421宗地（地块一）：城镇住宅用地、零售商业用地

450105002002GB01422宗地（地块二）：城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地

450105002002GB01423宗地（地块三）：城镇住宅用地

土地使用年限：

450105002002GB01421宗地（地块一）：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

450105002002GB01422宗地（地块二）：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年

450105002002GB01423宗地（地块三）：城镇住宅用地70年

土地规划：

地块一：容积率＞2.0且≤4.5，总计容建筑面积中,零售商业建筑面积占比为20%-21%，其余为住宅。建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。公共服务设施规划要求：配套一所9班幼儿园，位于地块一东南角，独立占地，不纳入出让范围，用地面积为4590平方米，建筑面积不小于3510平方米；文化服务站建筑面积不小于600平方米；卫生服务站建筑面积不小于200平方米。

地块二：容积率＞2.0且≤4.5，总计容建筑面积中,商务金融建筑面积占比为50%-51%，零售商业建筑面积占比为10%-11%，其余为住宅。建筑密度≤40%，绿地率≥32%，建筑高度≤100米（住宅≤80米）。

地块三：容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

地块一、地块二、地块三电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发（2015）73号）和相关规范的要求配套建设。

地块一：出让起始价为人民币1140万元/亩，竞买保证金为人民币11900万元。

地块二：出让起始价为人民币1050万元/亩，竞买保证金为人民币3900万元。

地块三：出让起始价为人民币956万元/亩，竞买保证金为人民币1140万元。

揭牌时间：2020年10月14日