滨江壹号

别名:金悦湾
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2024南宁滨江壹号户型配套 价值分析报告

整体概述

滨江壹号楼盘位于南宁邕宁江龙路77号,由南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨江壹号楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,滨江壹号价格为9000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.9%,滨江壹号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9000元/㎡

  • 周边新房均价

    9878元/㎡

  • 周边二手房均价

    7887元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    滨江壹号 平层户型·建面/89㎡

    在售 采光充足三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    滨江壹号 平层户型·建面/96㎡

    在售 采光充足三开间朝南

交通配套

7.4

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有34个幼儿园;6个小学,如南宁市民主路小学观澜溪谷校区、南宁市南湖小学海茵校区、南宁市邕宁区第二小学教育集团(龙岗校区)、南宁市邕宁区和合小学、南宁市五象新区第三实验小学等;3个中学:南宁市邕宁高级中学、开泰路中学、南宁市邕宁区民族中学龙华西校区。

  • 幼儿园数量
    34
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南宁市邕宁区人民医院(新址)距离楼盘1.4km,南宁市第一人民医院青秀分院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括大唐天荟生活广场(盛湖悦景店)等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅941m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    12
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 437

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位数503 (地上:46 个 地下:457个)

  • 7

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金科智慧服务集团股份有限公司南宁分公司

滨江壹号

邕宁 | 龙岗片区

9000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    7.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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