2024南宁滨江壹号户型配套 价值分析报告
整体概述
滨江壹号楼盘位于南宁邕宁江龙路77号,由南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨江壹号楼盘价值评分为8.9分。
当前,滨江壹号价格为9000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.9%,滨江壹号项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9000元/㎡
周边新房均价
9878元/㎡
周边二手房均价
7887元/㎡
3室2厅2卫滨江壹号 平层户型·建面/89㎡
在售 采光充足三开间朝南
3室2厅2卫滨江壹号 平层户型·建面/96㎡
在售 采光充足三开间朝南
4室2厅2卫滨江壹号 平层户型·建面/120㎡
在售 全明格局采光充足三开间朝南
4室2厅2卫滨江壹号 平层户型·建面/123㎡
在售 南北通透全明格局三开间朝南大面宽阳台
4室2厅3卫滨江壹号 跃层户型·建面/131㎡
在售 户型方正动静分离下沉式庭院
5室2厅3卫滨江壹号 跃层户型·建面/135㎡
在售 动静分离入户花园
6室2厅3卫滨江壹号 跃层户型·建面/184㎡
在售 南北通透动静分离带露台
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周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有34个幼儿园;6个小学,如南宁市民主路小学观澜溪谷校区、南宁市南湖小学海茵校区、南宁市邕宁区第二小学教育集团(龙岗校区)、南宁市邕宁区和合小学、南宁市五象新区第三实验小学等;3个中学:南宁市邕宁高级中学、开泰路中学、南宁市邕宁区民族中学龙华西校区。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南宁市邕宁区人民医院(新址)距离楼盘1.4km,南宁市第一人民医院青秀分院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场,包括大唐天荟生活广场(盛湖悦景店)等购物中心,基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅941m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
437
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位数503 (地上:46 个 地下:457个)
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司南宁分公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.3 - 交通配套
7.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:滨江壹号,楼盘地址为,想了解更多有关滨江壹号的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注滨江壹号楼盘!